【背景】

蜀山区西园街道名君家园小区建于上世纪90年代末，共17栋楼、440户，常住人口1200余人。现有自管党员48名，在职党员52人。近年来，西园街道认真贯彻落实合肥市委“1+8”系列文件和蜀山区委“党建领航小区治理‘五好’建设”要求，在名君家园小区在名君家园小区聚力强组织、搭平台、强服务，以推动“三位一体”机制为抓手，解决了过去物业矛盾突出、车位紧张、居民满意度不高幸福感不强等问题，打造了党建引领下的“共建共治共享”小区治理格局。

【主要做法及成效】

筑牢“红色堡垒”。成立名君家园小区党支部，按照“小区党支部—楼栋党小组—党员示范户”的思路，健全组织架构，充分发挥党组织核心引领作用。由社区党委副书记任小区支部书记，吸纳兼职党支部副书记3名、兼职委员1人，通过居民推荐、个人自荐和支部推荐相结合的方式，择优选出17名楼栋长，在小区内设置党员骨干服务先锋岗。同时，通过党组织抓党员、党员带群众，健全小区自治队伍，加强协商自治，解决居民身边的热点及难点问题，切切实实为居民办好事、办实事。

小区党组织开展集中学习

组织小区及物业的党员、群众开展“党群齐上阵共建‘靓’家园”主题党日活动

“党建引领送祝福 翰墨浓香迎新春”活动走进名君家园小区

激活“红色细胞”。通过建立和完善社区党组织领导下，社居委、业委会和物业企业共同参与的“三位一体”住宅小区议事协调机制，不断规范小区业主自治管理，提升物业企业服务水平。实行小区内组织“双向交流、交叉任职”，推选业委会主任兼任小区党支部副书记，引导将党建工作写入业委会章程，5名业委会成员中3名成员为党员业主。在小区物业企业成立党支部，由企业负责人担任党支部书记，并在小区党支部中兼任委员。通过党建带群建，成立“红君议事会”，创新实施“456”协商工作法，制定《小区管理规定》《议事委员会规则》等制度，构建党组织牵头，业委会、物业企业、居民代表参与，律师、志愿者等辅助的“1+3+N”的协商议事架构，较好解决了环境卫生、文明养犬、规范充电等居民关心的热点和难点问题，高效推动15部电梯加装工作，真正做到“小事不出楼栋，大事不出小区”。小区为合肥市“三位一体”协商议事典型示范小区，成为全国老旧小区改造第一批示范项目。

党组织牵头召开议事会议

邀请专业律师团队，为小区居民提供咨询服务

名君家园小区内加装15部电梯

催生“红色动能”。打造小区党支部活动中心，搭建党群服务主阵地，整合物业服务、便民服务、生活服务、政府服务、治理服务等内容，推广使用“西园e窗”网络自助服务，定制打造“徽商量”微信议事平台，开展“微综管”“微服务”“微协商”的“家门口”式服务。实施“为民直达车”全域党建创投项目，引入专业社工，培育“啄木鸟”等5支小区组织、60人志愿服务队，开展精准为民服务项目10余项，年开展服务300场次，打造具有小区特色的好人文化、邻里文化、公益文化，让“陌邻”成“睦邻”。

小区书法爱好者在小区党群服务站进行书画交流

组织小区居民外出文艺展演

为居民开展便民理发